“1 Mart’ta Başlıyor: Kira Geliri 47 Bin Lirayı Aşanlar Beyanname Verecek!”

47 bin TL ve üzeri kira geliri olanlar dikkat!:

2025’te konuttan yıllık 47 bin lira ve üzerinde kira geliri elde eden gayrimenkul sahipleri, gelir vergisi beyannamesini 1-31 Mart 2026 arasında Dijital Vergi Dairesi (Hazır Beyan Sistemi) üzerinden verecek. Vergi, mart ve temmuz aylarında iki eşit taksitle ödenebilecek.

Geliri sadece ücret, kira, menkul sermaye iradı veya diğer kazanç ve iratlardan oluşan mükellefler, yıllık gelir vergisi beyannamelerini Dijital Vergi Dairesi üzerinden kolay ve güvenli şekilde doldurabilecek.

Bu kapsamda konuttan 2025 yılında yıllık en az 47 bin lira kira geliri elde edenler vergi ödeyecek. İstisna tutarının altında kalanlar ise beyanname vermek zorunda değil.

Beyannameler 1-31 Mart 2026 döneminde verilecek. Tahakkuk eden gelir vergisi iki eşit taksitle ödenecek. Birinci taksit (damga vergisiyle birlikte) 31 Mart 2026, ikinci taksit 31 Temmuz 2026’ya kadar yatırılabilecek.

Mükellefler vergilerini gib.gov.tr, Dijital Vergi Dairesi ve GİB Mobil Uygulaması üzerinden; anlaşmalı bankaların kredi kartı, hesapları, yabancı banka kartları, PTT şubeleri veya tüm vergi dairelerinden ödeyebilecek.

Elektronik beyannamenin süresinde verilmemesi halinde özel usulsüzlük cezası kesilecek. Verginin zamanında ödenmemesi durumunda ise vergi ziyaı cezası ve gecikme faizi uygulanacak.

Öte yandan Gelir Vergisi Kanunu’nda belirtilen şartları taşıyan uyumlu mükellefler %5 vergi indiriminden yararlanabilecek. Bunun için son üç yıla ait beyannamelerin zamanında verilmiş olması, herhangi bir tarhiyat bulunmaması ve vergilerin ödenmiş olması gerekiyor.

Gelir İdaresi Başkanlığı, mükelleflere beyannamelerini zamanında ve elektronik ortamda vermeleri konusunda çağrıda bulundu.